Władze Nowego Dworu Gdańskiego ogłosiły rozpoczęcie pierwszego naboru wniosków dotyczących najmu mieszkań w nowo powstającym budynku wielorodzinnym, będącym częścią Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej. Zainteresowani mogą składać swoje aplikacje od 22 czerwca do 30 września 2026 roku w siedzibie Urzędu Miejskiego, zlokalizowanej przy ul. Wejhera 3, pokój 210. Alternatywnie, dokumenty można dostarczyć do sekretariatu urzędu, a dodatkowe informacje uzyskać pod numerem telefonu 55 247 24 04.
Charakterystyka Inwestycji i Dostępnych Lokali
Projekt budynku zakłada czterokondygnacyjną konstrukcję bez podpiwniczenia, skierowaną do osób, które nie posiadają innego lokalu mieszkalnego ani zdolności kredytowej. W ramach inwestycji dostępne będą 16 mieszkań, z czego jedno zostanie specjalnie przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami. Metraże lokali wynoszą od 45,30 m² do 62,90 m², a mieszkania zostaną oddane w stanie wykończonym, bez wyposażenia w meble czy sprzęt AGD.
Udogodnienia dla Mieszkańców
Kompleks oferuje szereg udogodnień, w tym 16 komórek lokatorskich, balkon lub ogródek przy każdym mieszkaniu, a także windę obsługującą wszystkie piętra. Dodatkowo, przyszli mieszkańcy będą mieli do dyspozycji 16 miejsc parkingowych oraz plac zabaw dla dzieci.
Warunki Ubiegania się o Mieszkanie
Zainteresowani wynajmem muszą spełnić kilka warunków. Przede wszystkim, nie mogą posiadać tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego. Ponadto, wymagany jest udział w partycypacji budowy na poziomie 10%, co wiąże się z koniecznością wpłaty, której przykład kalkulacji dokonano dla lokalu o powierzchni 60 m², wycenionego na 9 700 zł za m². W takim przypadku wkład partycypacyjny wyniesie 58 200 zł, z możliwością rozłożenia na trzy raty. Dodatkowo, przyszli najemcy będą musieli opłacić kaucję równą sześciokrotności czynszu.
Kryteria Dochodowe i Czynsz
Dochody wnioskodawców muszą mieścić się w określonych granicach, uzależnionych od średniego wynagrodzenia w województwie pomorskim za rok 2024. Dla gospodarstwa jednoosobowego dochód nie może przekraczać 8 470,23 zł netto, dla dwuosobowego – 11 858,33 zł. W przypadku gospodarstw trzyosobowych i większych, limity te rosną w odpowiednich proporcjach. Miesięczny czynsz wyniesie około 1 500 zł plus opłaty za media, co łącznie da kwotę około 2 000 zł.
Możliwość Wykupu i Rezygnacji
Najemcy będą mieli możliwość wykupu mieszkań po upływie 15 lat, z kwotą pomniejszoną o wpłaconą partycypację. Rezygnacja z najmu może nastąpić najwcześniej po pięciu latach od podpisania umowy.
Spotkania informacyjne dla zainteresowanych najmem organizowane będą przez Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową – KZN Warmia i Mazury. Realizacja inwestycji planowana jest na koniec 2027 roku, a po spotkaniach informacyjnych będzie możliwe składanie wniosków o najem.
Źródło: Urząd Miejski w Nowym Dworze Gdańskim